1984〜1994年築, 専有面積9.66㎡〜29.66㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+20.7%
所沢市
--万円/㎡
前年比--
ワコーレ所沢
埼玉県所沢市南住吉
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩10分
1989年築 / 7階建 / 130戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
661万円
33.6万円/㎡
356
560
763
967
AI査定結果
推定相場価格
661万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
560万円〜763万円
28.5万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ワコーレ所沢
620万円（31.5万円/㎡）/ 7階 / 19.66㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 620万円 | 31.5万円 | 7階 | 19.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/15 | 700万円 | 31.1万円 | 4階 | 22.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/01 | 790万円 | 30.5万円 | 2階 | 25.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 680万円 | 34.6万円 | 7階 | 19.66㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/04 | 595万円 | 27.5万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 650万円 | 33.1万円 | 7階 | 19.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/22 | 610万円 | 28.2万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/11/19 | 700万円 | 32.4万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1R | - |
| 2024/09/25 | 600万円 | 29.7万円 | 5階 | 20.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/07 | 650万円 | 28.9万円 | 1階 | 22.51㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ワコーレ所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅10分 | 620万円 | 31.5万円 | 19.66㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズプラザ所沢 所沢市元町 | 所沢駅11分 | 1,000万円 | 44.1万円 | 22.68㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.7%上昇、所沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は所沢市の平均と比較してNaN%割安です。